TOUR TRIANGLE : VANVES PROPOSE DE FAIRE UN « PARC DES EXPOS PROPRE » !

« Vanves est particulièrement concerné car le quart du parc des expositions se trouve sur son territoire » a déclaré Bernard Gauducheau, maire de Vanves qui était venu participer, avec Laurent Lacomére, adjoint au maire, le directeur général des services de la mairie à une nouvelle réunion publique sur la tour Triangle jeudi dernier, qui a attiré de très nombreux parisiens, mais vanvéens et isséens.  Elle s’inscrivait dans le processus de révision simplifiée du PLU engagé pour la Mairie de Paris pour mener à bien ce  projet « Triangle » à la porte de Versailles (Paris XVéme) : «  Il s’agit de « diversifier les fonctions dans ce secteur classé en Services Urbains dans le PLU empêchant la construction de bureaux, et de modifier le plafond des hauteurs » pour permettre la construction de cette tour de 180 m.

 

Une nouvelle étape dans la réalisation de ce projet lancée voilà 3 ans « qui va changer profondément la physionomie de ce quartier » selon Philippe Goujon, maire UUMP du XVéme arrondissement mais qui suscite de nombreuses oppositions et interrogations. Bernard Gauducheau n’a pas caché qu’il souhaitait avoir des précisions de l’impact de cette tour sur l’environnement, la circulation, le parc des expositions. « Elle apportera beaucoup de choses mais les activités du parc des expositions draînent beaucoup de monde. Or nous souhaiterions que les visiteurs comme les exposants viennent sans voitures et sans camions. Allez-vous nous faire un parc des expositiobs propre, un lieu d’échange de convivialité, attractif ? ». Son voisin d’Issy qui avait dépêché Christophe Provost adjoint chargé de l’Urbanisme et ex-dircab a expliqué qu’Issy était « vigilant sur l’usage, l’organisation, la destination de cette tour, l’aménagement du quartier », et « bienveillant car c’est l’occasion de requalifier cette avenue Ernest Renan après le prolongement du T2 ».

 

Les voisins de Paris  ont pu  autant s’exprimer que les parisiens, après une rapide restitution du travail d’ateliers réunis depuis le début de l’été. Ils ont fait apparaître des aspects positifs -  Débat sur les tours à Paris, traumatisme et aberrations des années 70 dans le XVéme, liaison entre  Paris et ses communes limitrophes d’Issy et de Vanves, accélération de la rénovation du parc des expositions, espace vert de 1 ha à la place de la station service du Bd Lefebvre, restructuration de l’avenue Ernest Renan – et d’autres qui le sont moins et posent de nombreuses questions : Les matériaux utilisés pour la façade aérienne et transparente, la performance énergétique de la tour, l’impact réel des ombres, l’intégration de la tour, le nombre de commerces, l’ouverture au public des belvédéres et de l’atrium, la saturation des transports en commun, les problémes de circulation et de stationnement etc…

 

Luc Blanchard (Val de Seine Verts) a attaqué le premier en faisant un lien avec l’île Seguin où sont prévus des tours : « Paris est un exemple pour ses voisins » et « on très attentif à ce qui se fait (réduction de la circulation automobile, réaménagement des berges de la Seine…). Mais la tour Triangle est un très mauvais exemple ! Il faut arrêter avec ce délire des tours. On vous soutient contre ce projet démentiel » s’est il exclamé à l’intention des opposants : « Les parisiens sont contre les tours. Pourquoi vous obstinez-vous ? C’est une fausse bonne idée ! 180 m de haut c’est minable lorsqu’on voit ce qui se fait à Shanghai et ailleurs en Asie ! »… « Avez-vous conscience de l’inquiétude des riverains sur la construction d’une tour proche du « Pentagone français » et qui pourrait être une cîble ? »… Beaucoup de questions ont été posé sur le bail accordé à Unibail, les performances énergétiques de cette tour, sur les ombres provoquées, son poids, son démantement possible, la transformation du parc des expositions, le report de sa logistique sur les façades isséenne et vanvéenne du parc, la création de 5000 emplois,  sur la saturation des transports commun notamment avec l’installation du « Pentagone » français à Balard, sur le PLU lui-même – « quelle est la valeur des régles que vous modifiez au gré de vos besoins ? » s’est interrogé un participant qui devait aussi penser à l’extension de Roland Garros – et la vision des élus sur le Paris du XXIéme et XXIIéme siécle

 

« Alors que vous êtes tous les deux d’accord sur cette tour, êtes-vous prêt à organiser un référendum » a demandé à un moment un associatif à Anne Hidalgo et Philippe Goujon. « Il  serait judicieux d’y faire participer les isséens et les vanvéens » a même proposé un vert isséen.  Les réponses apportées par le cabinet d’architecte, les fonctionnaires de la ville de Paris, et ses élus  n’ont pas tellement satisfait l’assistance. Notamment lorsqu’Anne Hidalgo a répondu sur le référendum en invitant à s’en tenir aux régles de droit en la matière en arguant que « l’on est dans un état de droit » alors qu’une partie de l’assistance criait « référendum ! » et en expliquant que « si l’enquête publique n’est pas favorable, on ne pourra pas donc le faire dans ce cas là » ce qui laissait sceptique beaucoup d’opposants. Yves  Contassot adjoint au maire de Paris EELV qui est très critique sur ce projet, a eu cette formule : « Vous tenez le même discours que ceux qui nous disaient au printemps : « Un réacteur (nucléaire) n’explose pas ! » Etes-vous prêt à faire travailler des experts sur les questions posées et à condition que ce ne soit pas vous qui les désignaient ? »

AU FIL D’UN ETE 2011 A VANVES : UN JUILLET TRES MOROSE

Vanves Au Quotidien revient sur les événements qui ont marqué ses deux mois estivaux en commençant par un Juillet très morose tant pour ceux qui sont restés dans notre commune que pour ceux qui sont partis.

 

I - JUILLET ENTRE RUMEURS ET FRIMAS D’UN AUTOMNE PRECOCE ET MAL VENU

 

Juillet a été marqué par une météo très automnale qui a perturbé et surtout rafraichie les festivités du 14 Juillet à Vanves qui se sont déroulées la veille du défilé militaire avec un feu d’artifice tiré par la société vanvéenne de création et de production FÊTES & FEUX, dont le professionnalisme est reconnu parait il en France et à l’international depuis 29 ans. Sur le théme « danse Etoilée » il était composé de 7 tableaux : Les notes endiablées de « la Danse rituelle du Feu » de Manuel de FALLA, les effets verts et argentés tournoieront sous le « Casse Noisettes » de Tchaïkovski, la voix cristalline de « la Diva », extrait de la bande originale du film « Le 5ème élément », « El Tango de Roxane », issu de la bande originale « Moulin Rouge », le trés rock’n roll de JL Lewis avec« Great Balls of Fire », la salsa avec la musique de Blackout All Stars « I like it », avec le bouquet final. Un feu d’artifice toujours apprécié des vanvéens, venus très nombreux,  dans ce cadre magnifique du parc F.Pic et qui s’améliore d’année en année, ouvert par une retraite aux flambeaux où il y avait moins de monde qu’à l’habitude peut être à cause d’un week-end du 14 Juillet prolongé.  Comme le bal  qui s’est prolongé jusqu’à 2 H du matin.

 

L’actualité a commencé à se calmer malgré une agression de la photographe de la  rue Louis Blanc à Vanves, attaqué par un voyou pour 40 €. L'an dernier, à la même époque, selon le blog Vanves 92170 qui n’a pas pris de vacances,  « Vanves pas cher » avait été attaqué en plein jour ainsi que Doclogic, le Cabinet Chrétien, la Pharmacie Guez...  qui avaient aussi subi le désagrèment de vols en pleine nuit ou d'attaques en plein jour » en posant la sempiternelle question  « Mais que fait la police municipale ? » L’UNC de Vanves s’est mobilisé pour rendre hommage aux militaires tués en Afghanistan le 19 Juillet aux Invalides en présence du Président Sarkozy et en étant présent sur le Pont des Invalides lors du passage des corbillards, à l’image de ce qui se déroule au Canada et aux USA dans de tel cas.

A l’image de l’actualité et du  temps, Juillet à Vanves fut maussade et morose. A tel point que ceux qui sont restés ont développés peut être un certain blues de l’hiver comme le décrit l’auteur des « secrets de nos comportements » : « En été le mauvais temps bouscule l’organisation de la journée et crée une somnolence qui peut se transformer en fatigue similaire à un effet décalage horaire. Celui-ci sera peut être, pour certains difficile à rééquilibrer à la rentrée » expliquait dans Le Monde cet été,  Laurent Chneiweiss psychiatre spécialiste des troubles de l’anxiété. « D’autre part, l’insatisfaction laisse un goût d’incomplétude. Les deux combinés créent quelque chose qui peut ressembler à une pseudo dépression ». Vous êtes prévenu !

 

Mais le plus intéressant durant ce premier mois des vacances estivales, furent les rumeurs qui ont courues tant dans la presse locale que sur la « toile » concernant Vanves et son environnement immédiat et notamment du côté de Balard : Tout d’abord le départ de TF1 de sa tour à Boulogne qui domine le Périph lorsqu’il traverse la Seine, pour aller s’installer à Balard alors que Bouygues a remporté le marché d’aménagement du futur site du Pentagone français  sur la parcelle Ouest du site (140.000 m2), et prévoit une vaste opération de mise en valeur de la parcelle Est (170.000 m2, dont 120.000 rénovés) où cette chaîne pourrait s’installer.

Ensuite la disparition de l’hôtel Pullman (ex-Sofitel Sévres pour tous ceux qui ont vécu sa construction au début des années 70) qui domine l’Aquaboulevard et l’héliport d’Issy les moulineaux. Il paraitrait que le groupe Accor souhaiterait en faire des bureaux en cédant les murs à Bouygues Immobilier. Mais il paraitrait que cet hôtel ferait de l’ombre au Pentagone français qu’il dominerait et serait un lieu idéal pour des espions (en herbe) ou des terroristes, ce qui dérangeraient les Etats Majors.  «Je suis très étonné. Il y a une apparente incohérence entre les demandes de renforcement des capacités hôtelières et ce projet de fermeture. Lorsque des grandes manifestations (Mondial de l’automobile, Salon de l’agriculture etc.) se déroulent au parc des Expositions, tous les hôtels du secteur sont pleins » rappelait Philippe Goujon, le maire (UMP) du XVéme.

 

En tous les cas, tous ces rumeurs ou informations devraient être abordées lors de la réunion publique prévue le 1^er Septembre prochain à 19H au parc des Expositions (Pavillon 4) sur la fameuse Tour Triangle qui devrait voir le jour le long du Hall 1 et le devenir de ce quartier.

 

A SUIVRE ...

LA TOUR TRIANGLE AUX PORTES DE VANVES NE TIENT PAS SES PROMESSES

La Foire de Paris qui a ouvert ses portes Jeudi dernier dont les riverains sentent les premières nuisances comme tous ceux qui circulent autour, nous donne l’occasion de reparler du projet pharaonique de la Tour Triangle qui ne tient pas du tout ses promesses puisque « certains programmes initiaux ont dû être abandonnés, leur réalisation étant trop onéreuse dans un immeuble dont la typologie (IGH, forme complexe etc…) est génératrice de coûts importants (environ 3500 €/m2 de coût de construction » expliquait on dans le rapport présenté voilà quelques semaines au Conseil de Paris. Ce qui n’est guère rassurant d’autant plus qu’il n’y a pas que la Tour.

Comme le reconnaissait Anne Hidalgo, Première adjointe (PS) chargée de l’urbanisme et élu du XVéme arrondissement, « c’est tout l’environnement de ce quartier qui va changer avec  d’un côté, le futur Pentagone à la française qui va émerger, et de l’autre, la tour Triangle qui va révolutionner la porte de Versailles ». D’où l’idée de la municipalité de Paris de casser l’actuel contrat du gestionnaire, la société Viparis, filiale du groupe Unibail et de la Chambre de Commerce de Paris qui court depuis 1996 jusqu’en 2026, et de le renouveler en intégrant de nouvelles exigences : « Nous voulons un parc plus écologique, avec plus d’énergie renouvelable, des espaces verts… Il doit aussi offrir plus de services aux riverains ».  

Espérons que les élus des  villes riveraines dont Vanves soient associés à la réflexion entamée par les élus parisiens, et qu’ils ne se voient pas imposés des projets comme la Tour Triangle. Car ils considérent ils vendent ce projet en expliquant que « cette émergence auira également pour fonction de constituer le centre symbolique d’un quartier commun avec les communes voisines d’Issy les Moulineaux et de Vanves, au cœur de la Métropole. La localisation de la tour Triangle est d’autant plus adaptée qu’elle est à l’intersection d’un nœud de transports en commun (ligne 12 et deux lignes de tramway T3 et T2) ».

 

Car ce projet d’une tour de bureaux de 180 m de haut le long du hall 1 dans l’avenue Ernest Renan entre les deux parties du parc des expositions a subi quelques inflections. Elle doit totaliser 92 500 m2 de SHON essentiellement à vocation économique dont 88 000 m2 de surfaces de bureaux. La partie hôtelière a été abandonnée. Par contre un ensemble de commerces est prévu au rez de chaussée sur environ 1500 m2 en lien avec les besoins du quartier et ceux du Parc des Expositions. Il comportera également au rez-de-chaussée un atrium accessible au public ouvrant sur un équipement d’intérêt collectif et les commerces. Deux belvédères sont prévus à mi hauteur et au sommet, avec pour ce dernier, des restaurants et  cafés ouverts sur l’ensemble du paysage métropolitain. Enfin, un ascenseur panoramique sur l’arête Nord du bâtiment desservira l’ensemble de ces espaces. Mais ce n’est pas tout : Un jardin public d’environ 8000 m2 est envisagé le long du Bd Victor qui sera aménagé par la ville en utilisant des emprises de la ville et du parc. 

La réalisation de cette tour rendra nécessaire de libérer une emprise de 7500 m2 située le long de l’avenue Ernest Renan incluse dans le périmétre du parc. Ce qui aménera Viparis à réduire l’espace occupé par le hall 1 (51 000 m2 de surface) pour permettre la construction, de la tour. Certains parlent d’une destruction-recontruction du hall 1. Le chantier devrait démarrer en 2012/13 après révision du PLU de Paris à la fin de l’année, dépôt du permis de construire en 2012 avec instruction par la justice administrative des recours contre la tour, démolition… La livraison est prévue en 2016/17.